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    山西快乐十分-彩票控:2019-2023年中国特色小镇建设深度分析及发展战略研究报告(上下卷)

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    “特色小镇”入选中投顾问2018年十大投资热点!
    1.发展特色小镇是实现我国新型城市化的较优模式。首先,我国仍然处在城镇化快速发展阶段,从世界范围来讲,我国城镇化还有很大差距,城镇化空间还很大。其次,我国供给侧改革的目标是实现从粗放型经济增长模式向强调创新的集约型方式转变,这一目标的实现还需要相当长的一段时间。
    2.特色小镇建设如火如荼,发展空间巨大。截至2016年底,全国入库特色小镇项目共计11260个,投资额13.5万亿元,落地率为31.6%。2017年7月27日,住建部公布了第二批276个特色小镇名单,目前全国特色小镇一共有403个,预计到2022年全国特色小镇总投资规模有望占到全国GDP的10%。
    3.特色小镇建设区域特征明显,模式多样,市场机会较多。特色小镇市场灵活度高,区域性特征明显。
    特色小镇的建设发展重在特色二字,它可以根据区域特色因地制宜的建立与当地资源深度融合的发展模式,模式灵活多样,市场机会点多。
     

    第一章 特色小镇相关概况
    1.1 特色小镇的概念及特点
    1.1.1 特色小镇的定义
    1.1.2 与相关概念的对比
    1.1.3 特色小镇的模式
    1.1.4 特色小镇的特点
    1.2 特色小镇建设意义
    1.2.1 加速产业转型升级
    1.2.2 满足物质文化需求
    1.2.3 推动新型城镇化建设
    第二章 2016-2018年中国特色小镇建设背景
    2.1 宏观经济背景
    2.1.1 国民经济总值
    2.1.2 工业运行情况
    2.1.3 固定资产投资
    2.2 城镇化发展进程
    2.2.1 城镇化发展水平
    2.2.2 推进新型城镇化建设
    2.2.3 特色小镇支持新型城镇化
    2.2.4 城镇化建设存在的问题
    2.2.5 我国城镇化发展潜力
    2.3 经济转型需求
    2.3.1 经济发展现状
    2.3.2 创新驱动转型
    2.3.3 探索特色小镇
    2.4 房地产市场背景
    2.4.1 房地产投资规模
    2.4.2 商品房销售面积
    2.4.3 商品房待售规模
    2.4.4 房地产新开工面积
    2.4.5 房地产土地购置面积
    2.5 创新创业发展背景
    2.5.1 促进双创政策
    2.5.2 双创工作成果
    2.5.3 破解制约因素
    第三章 2016-2018年中国特色小镇建设分析
    3.1 2016-2018年中国特色小镇建设支持政策
    3.1.1 特色小镇政策背景
    3.1.2 特色小镇培育工作
    3.1.3 特色小镇建设指导意见
    3.1.4 推进“千企千镇工程”
    3.1.5 金融支持特色小镇建设
    3.1.6 特色小镇评定标准
    3.1.7 特色小镇建设要求
    3.1.8 规范特色小镇建设
    3.1.9 相关地区性政策
    3.2 2016-2018年中国特色小镇建设现状
    3.2.1 特色小镇建设类型
    3.2.2 特色小镇项目分布
    3.2.3 房企布局特色小镇
    3.2.4 特色小镇差异化建设
    3.3 2016-2018年国家级特色小镇建设分析
    3.3.1 数量规模
    3.3.2 区域分布
    3.3.3 类型分布
    3.3.4 经济水平
    3.3.5 建设特点
    3.4 特色小镇建设参与主体
    3.4.1 政府支持
    3.4.2 资本参与
    3.4.3 平台支撑
    3.4.4 企业主体
    3.5 特色小镇建设内涵基础
    3.5.1 文化内核
    3.5.2 产业支撑
    3.5.3 旅游资源
    3.6 特色小镇的建设原则
    3.6.1 规划为先
    3.6.2 特色为本
    3.6.3 文化为魂
    3.6.4 产业为根
    3.6.5 企业主体
    3.6.6 引客为要
    3.6.7 民生为重
    3.6.8 生态为基
    3.6.9 大气开放
    3.7 特色小镇建设创新要素
    3.7.1 观念创新
    3.7.2 产业创新
    3.7.3 要素创新
    3.7.4 制度创新
    3.8 特色小镇建设的障碍与瓶颈
    3.8.1 体制障碍
    3.8.2 机制障碍
    3.8.3 推广障碍
    3.8.4 社会参与障碍
    3.8.5 人才缺失障碍
    3.9 特色小镇建设发展建议
    3.9.1 科学规划特色小镇建设
    3.9.2 建立多元化的投融资机制
    3.9.3 重点推进PPP模式
    3.9.4 加大招商引资力度
    3.9.5 引导人才向本地聚集
    3.9.6 以产业链思维运作项目
    3.9.7 特色小镇建设路径建议
    第四章 2016-2018年中国重点类型特色小镇建设分析
    4.1 旅游小镇
    4.1.1 旅游小镇的分类
    4.1.2 旅游小镇建设的意义
    4.1.3 旅游小镇文化要素
    4.1.4 旅游小镇开发现状
    4.1.5 旅游小镇开发模式
    4.1.6 旅游小镇建设步骤
    4.2 基金小镇
    4.2.1 基金小镇建设背景
    4.2.2 基金小镇建设动态
    4.2.3 基金小镇区域分布
    4.2.4 基金小镇开发模式
    4.2.5 主要基金小镇介绍
    4.2.6 基金小镇建设意义
    4.2.7 基金小镇建设的挑战
    4.3 健康小镇
    4.3.1 健康小镇建设背景
    4.3.2 健康小镇供需基础
    4.3.3 健康小镇建设模式
    4.3.4 健康小镇建设要点
    4.4 体育小镇
    4.4.1 体育小镇投资建设
    4.4.2 体育小镇支持政策
    4.4.3 体育小镇建设主体
    4.4.4 体育小镇建设模式
    4.4.5 体育小镇发展前景
    4.4.6 体育小镇创建建议
    4.5 特色农业小镇
    4.5.1 农业小镇的定义
    4.5.2 农业小镇的积极意义
    4.5.3 互联网农业融合发展
    4.5.4 农业小镇建设模式
    4.5.5 农业小镇建设案例
    4.6 工业特色小镇
    4.6.1 工业小镇建设意义
    4.6.2 工业小镇产业定位
    4.6.3 工业小镇建设路径
    4.6.4 工业小镇建设意见
    4.7 互联网小镇
    4.7.1 互联网小镇的内涵
    4.7.2 互联网小镇建设模式
    4.7.3 互联网小镇建设规模
    4.7.4 互联网小镇经济效益
    4.8 创客小镇
    4.8.1 创客小镇参与主体
    4.8.2 创客小镇建设现状
    4.8.3 创客小镇运作模式
    4.8.4 众创空间模式创新
    4.8.5 产学研资一体化模式
    4.9 其他主要类型
    4.9.1 历史文化小镇
    4.9.2 温泉小镇
    4.9.3 知识产权小镇
    第五章 2016-2018年浙江省特色小镇建设分析
    5.1 2016-2018年浙江省特色小镇规划建设政策
    5.1.1 重点政策汇总
    5.1.2 特色小镇建设意见
    5.1.3 保障特色小镇建设
    5.1.4 科技新政助力特色小镇
    5.2 2016-2018年浙江省特色小镇建设现状
    5.2.1 特色小镇建设基础
    5.2.2 特色小镇区域分布
    5.2.3 特色小镇建设现状
    5.2.4 特色小镇建设标准
    5.2.5 固定资产投资规模
    5.2.6 特色小镇建设路径
    5.2.7 产业基金参与建设
    5.3 浙江省典型小镇建设简介
    5.3.1 江南药镇
    5.3.2 远洋渔业小镇
    5.3.3 宠物小镇
    5.3.4 和合小镇
    5.3.5 青瓷小镇
    5.3.6 基金小镇
    5.3.7 梦想小镇
    5.3.8 云栖小镇
    5.3.9 艺尚小镇
    5.3.10 酷玩小镇
    5.4 浙江省特色小镇建设特点
    5.4.1 产业定位明确
    5.4.2 小镇功能全面
    5.4.3 建设形态精美
    5.4.4 制度供给创新
    5.5 浙江特色小镇发展经验
    5.5.1 挖掘内涵概念
    5.5.2 产业定位准确
    5.5.3 功能聚集效应
    5.5.4 建设形态创新
    5.6 浙江省重点城市特色小镇建设
    5.6.1 杭州市
    5.6.2 嘉兴市
    5.6.3 宁波市
    5.6.4 金华市
    5.6.5 台州市
    第六章 2016-2018年中国部分地区特色小镇建设分析
    6.1 上海市
    6.1.1 政策支持小镇建设
    6.1.2 特色小镇建设现状
    6.1.3 特色小镇建设成果
    6.1.4 特色小镇建设案例
    6.2 天津市
    6.2.1 特色小镇建设历程
    6.2.2 政策支持特色小镇建设
    6.2.3 特色小镇建设特点
    6.2.4 特色小镇典型案例
    6.3 江苏省
    6.3.1 特色小镇建设布局
    6.3.2 特色小镇建设措施
    6.3.3 特色小镇建设亮点
    6.3.4 特色小镇建设规划
    6.4 四川省
    6.4.1 特色小镇发展历程
    6.4.2 特色小镇建设措施
    6.4.3 特色小镇建设亮点
    6.4.4 特色小镇发展模式
    6.4.5 特色小镇建设重点
    6.5 贵州省
    6.5.1 特色小镇建设现状
    6.5.2 特色小镇建设措施
    6.5.3 特色小镇建设效益
    6.5.4 特色小镇建设规划
    6.5.5 特色小镇建设案例
    6.6 湖南省
    6.6.1 特色小镇建设原则
    6.6.2 特色小镇建设措施
    6.6.3 特色小镇建设案例
    6.7 山东省
    6.7.1 特色小镇发展现状分析
    6.7.2 特色小镇规划布局依据
    6.7.3 特色小镇政策实施现状
    6.7.4 特色小镇政策存在的问题
    6.7.5 特色小镇政策发展建议
    6.8 其他地区
    6.8.1 重庆市
    6.8.2 广东省
    6.8.3 福建省
    6.8.4 江西省
    6.8.5 甘肃省
    第七章 2016-2018年中国特色小镇建设典型案例分析
    7.1 杭州云栖小镇
    7.1.1 小镇基本概况
    7.1.2 小镇建设特点
    7.1.3 小镇建设现状
    7.1.4 经营效益分析
    7.1.5 未来发展规划
    7.2 嘉善上海人才创业小镇
    7.2.1 企业规模
    7.2.2 区位介绍
    7.2.3 产业定位
    7.2.4 开发模式
    7.2.5 生态体系
    7.3 杭州玉皇山南基金小镇
    7.3.1 小镇基本介绍
    7.3.2 小镇组织架构
    7.3.3 政策扶持机制
    7.3.4 小镇发展机制
    7.3.5 小镇建设规模
    7.4 贵州安顺西秀区旧州镇
    7.4.1 小镇基本概况介绍
    7.4.2 小镇发展建设路径
    7.4.3 找准特色发展定位
    7.4.4 延展产业发展链条
    7.4.5 精准政策支持保障
    7.4.6 小镇建设经验介绍
    7.5 嘉善巧克力甜蜜小镇
    7.5.1 小镇基本概况
    7.5.2 小镇建设亮点
    7.5.3 PPP项目建设
    7.5.4 小镇建设启示
    7.5.5 未来发展愿景
    7.5.6 未来发展建议
    7.6 永康市龙山运动小镇
    7.6.1 地区发展概况
    7.6.2 小镇建设状况
    7.6.3 小镇建设困境
    7.6.4 规划方案介绍
    7.6.5 小镇规划特点
    7.7 槐房国际足球小镇
    7.7.1 小镇基本概况
    7.7.2 规划设计理念
    7.7.3 小镇建设经验
    7.8 将军石体育休闲特色小镇
    7.8.1 小镇基本概况
    7.8.2 小镇建设成就
    7.8.3 小镇建设模式
    7.8.4 未来发展措施
    7.9 浔龙河生态小镇
    7.9.1 小镇基本概况
    7.9.2 小镇发展定位
    7.9.3 开发建设情况
    7.9.4 运作模式创新
    7.9.5 盘活土地资源
    7.9.6 发展重点产业
    7.9.7 改善民生环境
    第八章 2016-2018年中国特色小镇建设模式分析
    8.1 特色小镇开发模式分析
    8.1.1 开发模式分析
    8.1.2 开发建设内容
    8.1.3 开发建设结构
    8.1.4 产业开发结构
    8.2 特色小镇运营模式分析
    8.2.1 企业主体、政府服务
    8.2.2 政企合作、联动服务
    8.2.3 政府建设、市场招商
    8.2.4 建设主体职能功能
    8.3 特色小镇建设模式分析
    8.3.1 发展经典产业
    8.3.2 发展新兴产业
    8.3.3 发展特色产业
    8.4 特色小镇发展定位
    8.4.1 自身优势定位法
    8.4.2 发展需求定位法
    8.4.3 资源禀赋与发展需求相结合定位法
    8.5 特色小镇建设规划思路
    8.5.1 选择特色主题
    8.5.2 确定小镇选址
    8.5.3 研判功能定位
    8.5.4 组织空间布局
    8.5.5 制定实施计划
    8.6 特色小镇建设规划布局分析
    8.6.1 特色小镇规划机制
    8.6.2 特色小镇培育重点
    8.6.3 特色小镇规划方法
    8.6.4 特色小镇产业布局
    8.6.5 特色小镇设计亮点
    第九章 特色小镇建设投融资模式分析
    9.1 特色小镇建设盈利模式分析
    9.1.1 土地一级开发
    9.1.2 产业项目开发
    9.1.3 产业项目培育
    9.1.4 产业链整合
    9.1.5 土地二级开发
    9.2 特色小镇建设融资综述
    9.2.1 融资模式的分类
    9.2.2 特色小镇投融资流程
    9.2.3 特色小镇建设金融支持
    9.2.4 产业投资基金管理办法
    9.3 特色小镇建设主要融资模式分析
    9.3.1 PPP融资模式
    9.3.2 产业基金及母基金模式
    9.3.3 股权投资基金模式
    9.3.4 股权或产品众筹模式
    9.3.5 收益信托模式
    9.3.6 发行债券模式
    9.3.7 贷款模式
    9.3.8 融资租赁模式
    9.3.9 资本证券化(ABS)
    9.3.10 供应链融资模式
    第十章 PPP模式在特色小镇建设上的应用
    10.1 PPP模式概述
    10.1.1 PPP模式的分类
    10.1.2 PPP模式的意义
    10.1.3 PPP模式的基础
    10.1.4 PPP模式的特点
    10.2 特色小镇建设中PPP模式应用现状
    10.2.1 PPP模式的应用现状
    10.2.2 PPP模式运作主体
    10.2.3 PPP模式运作机制
    10.2.4 PPP项目盘点
    10.3 特色小镇建设中PPP模式应用案例分析
    10.3.1 小镇介绍
    10.3.2 建设内容
    10.3.3 合作模式
    10.3.4 投融资分析
    10.4 PPP模式运用建议
    10.4.1 完善人才引进政策
    10.4.2 提供税收优惠政策
    10.4.3 专业的金融支持政策
    第十一章 2016-2018年中国特色小镇投资分析
    11.1 2016-2018年特色小镇投资现状
    11.1.1 上市公司投资概况
    11.1.2 上市公司投资项目
    11.1.3 特色小镇投资周期
    11.2 2016-2018年房地产企业投资特色小镇建设动态
    11.2.1 房企布局动态
    11.2.2 房企建设模式
    11.2.3 房企建设要求
    11.2.4 房企建设建议
    11.3 特色小镇投资机遇分析
    11.3.1 基础产业投资
    11.3.2 基础设施投资
    11.3.3 生活设施投资
    11.4 中投顾问对2019-2023年中国特色小镇投资价值评估
    11.4.1 投资价值综合评估
    11.4.2 市场机会矩阵分析
    11.4.3 进入市场时机判断
    11.5 中投顾问对2019-2023年特色小镇产业投资建议综述
    11.5.1 项目投资建议
    11.5.2 投资策略分析
    11.5.3 投资风险提示
    第十二章 中国特色小镇建设前景及趋势展望
    12.1 特色小镇建设发展趋势分析
    12.1.1 特色化定位
    12.1.2 市场化主导
    12.1.3 项目化运作
    12.1.4 产业化支撑
    12.1.5 对接互联网
    12.1.6 法制化保障
    12.2 中投顾问对2019-2023年中国特色小镇未来发展前景分析
    12.2.1 2019-2023年中国特色小镇发展驱动因素分析
    12.2.2 2019-2023年中国特色小镇发展空间分析
    附录
    附录一:第一批特色小镇名单
    附录二:第二批特色小镇名单

    • 图表目录
    •  

    图表1 特色小镇与产业新城的共性分析
    图表2 特色小镇模式示意图
    图表3 2016-2018年国内生产总值增长速度(季度同比)
    图表4 2017-2018年规模以上工业增加值增速(月度同比)
    图表5 2017年按领域分固定资产投资(不含农户)及其占比
    图表6 2017年分行业固定资产投资(不含农户)及其增长速度
    图表7 2017年固定资产投资新增主要生产与运营能力
    图表8 2017-2018年固定资产投资(不含农户)增速(同比累计)
    图表9 2010-2017年全国房地产开发投资及增速
    图表10 2010-2017年中国商品房销售面积及增速
    图表11 2016-2018年中国房地产开发企业新开工面积月度走势
    图表12 2016-2018年全国房地产开发企业土地购置面积增速
    图表13 特色小城镇的分类及发展路径
    图表14 特色小城镇建设要求
    图表15 特色小镇认定标准
    图表16 重点区域特色小镇相关政策
    图表17 各地方政府对特色小镇的资金支持
    图表18 特色小镇的类型
    图表19 2017年全国特色小镇个数省市排名
    图表20 第一批127个国家级特色小镇功能分布
    图表21 首批127个特色小镇的GDP分布
    图表22 首批127个特色小镇的产业用地地均产出
    图表23 特色小镇建设参与主体
    图表24 全国基金小镇区域分布
    图表25 全国典型特色小镇介绍(1)
    图表26 全国典型特色小镇介绍(2)
    图表27 健康小镇建设主流模式及特征
    图表28 健康养老特色小镇模式分析
    图表29 2020年我国体育小镇规模投资规模预测
    图表30 体育小镇发展架构
    图表31 特色工业小镇框架建构示意图
    图表32 众创空间的含义
    图表33 众创空间盈利模式介绍
    图表34 氪空间的运作模式分析
    图表35 氪空间提供的服务
    图表36 YOU+的运作模式分析
    图表37 YOU+创业社区的服务体系
    图表38 3W咖啡的服务体系
    图表39 浙江省特色小镇相关政策汇总
    图表40 浙江省三批省级特色小镇城市分布
    图表41 浙江省特色小镇建设各城市综合发展指数
    图表42 浙江省特色小镇建设主要产业发展指数
    图表43 2016年浙江省特色小镇投资金额排行榜
    图表44 浙江省特色小镇创建与管理流程
    图表45 浙江省特色小镇建设路径
    图表46 2016年金华市特色小镇投资规模
    图表47 2016年金华市特色小镇投资结构
    图表48 2016年金华市省级创建特色小镇项目投资情况
    图表49 南京特色小镇建设分布
    图表50 山东省省级特色小镇部分名单
    图表51 山东省特色小镇产业分布数量统计
    图表52 山东省特色小镇建设主要指标
    图表53 山东省特色小镇发展建设开发模型
    图表54 嘉善上海人才小镇区位示意图
    图表55 嘉善上海人才小镇产业功能布局及细分类型
    图表56 杭州玉皇山南基金小镇基本情况
    图表57 杭州玉皇山南基金小镇组织架构
    图表58 杭州玉皇山南基金小镇补贴政策
    图表59 杭州玉皇山南基金小镇金融生态圈
    图表60 杭州玉皇山南基金小镇发展规模
    图表61 嘉善巧克力甜蜜小镇PPP项目规模
    图表62 巧克力小镇规划效果图
    图表63 龙山-西溪与周边城市关系示意图
    图表64 龙山-西溪小城市用地规划方案
    图表65 龙山运动小镇概念设计平面图
    图表66 龙山运动小镇用地及功能布局
    图表67 龙山—西溪全域项目布局图
    图表68 龙山-西溪全域项目库
    图表69 “137”全域运动理念图
    图表70 浙中区域联动游线
    图表71 浔龙河小镇产业定位
    图表72 浔龙河小镇开发建设情况
    图表73 浔龙河小镇运作模式创新
    图表74 特色小镇开发模式分析
    图表75 特色小镇开发建设内容
    图表76 特色小镇开发建设结构
    图表77 特色小镇特色产业开发结构
    图表78 特色小镇与城市建设相互影响机制
    图表79 全产业链体验布局
    图表80 工业与服务业联动布局分析
    图表81 特色小镇建设商业模式
    图表82 特色小镇建设融资渠道分析
    图表83 特色小镇建设投融资流程
    图表84 中央部门及政策银行对特色小镇提供资金支持
    图表85 PPP模式的分类
    图表86 特色小镇建设资金渠道
    图表87 首批127个国家级特色小镇PPP项目占比
    图表88 特色小镇PPP模式合作主体
    图表89 特色小镇建设PPP项目运作机制
    图表90 特色小镇建设PPP项目统计
    图表91 2017年A股及新三板房地产领域上市公司投资特色小镇项目列表
    图表92 2017年A股及新三板其他领域上市公司投资特色小镇项目列表
    图表93 2018年上半年A股及新三板建筑建材领域上市公司投资特色小镇项目列表
    图表94 主流房企特色小镇投资案例
    图表95 中投产业价值四维度评估表:特色小镇
    图表96 中投产业机会整体评估表:特色小镇
    图表97 中投市场机会矩阵:特色小镇
    图表98 中投产业进入时机分析:特色小镇
    图表99 中投产业生命周期:特色小镇
    图表100 中投顾问投资机会箱:特色小镇
    图表101 中投顾问产业驱动因素评估:特色小镇
    图表102 特色小镇建设目标及投资规模测算

    ***************更多图表目录略***************
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